• <code id="2waka"></code> <code id="2waka"></code>
  • <input id="2waka"><label id="2waka"></label></input>
  • 您好,欢迎来到滨屿移民!

    台媒报道菲律宾房产市场红火

    据台湾《工商时报》报导:东盟十国,各有各有的风土民情和发展优势。但此刻,若要问房产投资最火红的国家,菲律宾绝对名列前茅!因为无论租金收益率和房价涨幅,都让国际置产客趋之若鹜!


    根据亚太国际地产统计,菲律宾首都马尼拉不同房型的租金收益,平均落在7%到9%之间,对照房价,光靠收租只需16年就能回本,相较于在台湾必须花长达64年才能回本,在马尼拉当包租公,确实轻松许多。


    而房价涨幅更是连涨七年,尽管官方并未公布房价涨幅数据,但许多?#35753;?#30340;新建案,开发商商一年大调房价高达二到三成,时有所闻。这让不少日本、新加坡和中国民众,捧着现金来抢购。


    菲律宾房市之所以那么火,主要归功于政府大力推动基础建设,带动经济大幅增长。在杜特尔特领导下,打出“大建特建”的口号。至2020年,菲将投入1,580亿美元,用于基础建设。此举不仅能新增1,200万个就业机会,也抬升了菲律宾GDP的年增率,连续六年都将突破6%。


    同?#20445;?#33778;律宾还跟随国际潮流进行?#26696;模?#22823;降所?#30431;?#21644;企业税,调升燃料、糖和汽车?#26696;海?#24378;化财政体质。也因此,连惠誉信评都调升了菲律宾主权债信评等一级,并预估今明两年GDP年增率可达6.8%以?#24076;?#20658;视亚洲各国。


    尽管房价已连年大涨,但令人吃惊的是,还未回到亚洲金融风暴前的水平。根据global property guide统?#28006;?#20986;,在1997年到2004年之间,菲律宾公寓价格腰斩,是所有亚洲国家中受害最深的国家;但如今,即使房价才刚触及亚洲金融风暴前的位置,但综合对比通膨因素后,还是比金融危机前低三成左右。


    唯一让国际置产客比?#31995;?#24515;的是,菲律宾?#20154;?#34920;现较为弱势,今年二月底曾写下11年来的新低,幸好菲央行实时?#36164;?#32654;元储备,控制过度的波动。而?#20154;?#26159;否有机会就此触底反弹,也值得后续观察。

    微信扫码直接沟通

    滨屿咨询,您身边的菲律宾移民专家!
    客服电话 : 400-827-7229
    020-29051986
    ?#21482;?微信: 18680557904
    客 服 QQ : 3285660052
    在线评估,定制出国方案!
    姓名:
    电话:

    电话咨询

    020-29051986
    甘肃快三下期预测号码
  • <code id="2waka"></code> <code id="2waka"></code>
  • <input id="2waka"><label id="2waka"></label></input>
  • <code id="2waka"></code> <code id="2waka"></code>
  • <input id="2waka"><label id="2waka"></label></input>
  • 吉林快3直播 足球70分钟后投注技巧 贵州快3走势图彩票控 澳洲三分彩计划 体彩幸运赛车 p3试机号查询全部 江西快3走势图 安徽25选5最新开奖结果查询 安徽11选5预测推荐号码查询 广西快3遗漏数据查询 英超比分统计 大西洋娱乐城信誉 江苏时时彩计划软件下载 河南11选5杀号技巧 20选5中奖规则及奖金